WOZ WAARDE

Er is veel reuring met betrekking tot de WOZ waarde. Het gaat met name om de vaststelling van de waarde van woonhuizen ten behoeve van onder andere de onroerend zaak belasting. Gemeenten heffen deze belasting en zijn verantwoordelijk voor de waarde vaststelling. Het probleem ligt vooral bij actualisering van de waarde van de woningen. Het probleem van de waardering is veelzijdig en de discussies er over zijn schimmig en derhalve onduidelijk. Het bepalen van de waarde van iets is een moeilijke zaak. Immers er spelen allerlei subjectieve zaken een rol. Men wil dat graag objectiveren door het gebruik van begrippen als werkelijke waarde, reële waarde en eerlijke waarde. Ook dat helpt ons geen steek verder. Immers  werkelijk, eerlijk en reëel zijn weer subjectieve begrippen. Een huis heeft maar één waarde en dat is het geldbedrag dat wordt betaald bij een daadwerkelijk transactie. Schattingen en taxaties blijven behelpen en zullen altijd aanleiding geven tot discussies. De bepaling van de huidige woz waarden is dan ook redelijk natte vingerwerk, waarvoor de belastingheffer en dus betaler veel geld neertelt.

Aan de andere kant heeft de overheid iets nodig als basis voor het te betalen bedrag belasting.
Je kunt niet lukraak de inwoners geld uit de jaszakken schudden. We hebben in het verleden de meest vreemde grondslagen voor belasting heffing gehad. Zoals bijvoorbeeld het aantal meters dat een pand aan de straat grenst. Smalle diepe huizen krijg je dan. Een paar belasting grondslagen uit het verleden doen het nog steeds goed. Te denken valt aan de gemeentelijke hondenbelasting en toeristenbelasting. De belasting op basis van de waarde van onroerend goed heeft ook een merkwaardige geschiedenis. Zo’n 60 jaar geleden mochten gemeentebesturen je geld aftroggelen
op basis van je geschatte welstand: personele belasting heette dat. Gaf ook aanleiding tot veel gekissebis. Daarvoor in de plaats kregen we een belasting op de waarde van je woning. Eén aspect van je welstand werd zodoende  belast. Men kon het kennelijk verkopen dat je woning je welvaart bepaalt. Een mooi detail uit het recente verleden is dat je niet betaalde  naar de waarde van je woning maar naar de oppervlakte. Lekker simpel hoe groter je huis hoe groter het belastingbedrag voor de gemeente. Gaf ook aanleiding tot veel gekrakeel. Hup dan maar de waarde van je pandje. Taxeren maar en betalen maar. Zal ook gauw veranderen immers hartstikke duur dat taxeren evenals bezwaarprocedures.

In een volgende blog  voorstellen voor vereenvoudiging en een efficientere belastingheffing.

Inflatie, welkome bondgenoot van politiek.

De afgelopen tijd lazen en hoorden we veel over de pensioenen in de media. Zeer waarschijnlijk zal een fors aantal pensioenfondsen genoodzaakt zijn om te korten op de pensioenen in 2013. Deze kortingen krijgen aandacht omdat het te maken heeft bestuurlijke beslissingen. Terloops wijdden journalisten nog een enkel regeltje aan inflatie. De pensioenen zijn niet meer waardevast, al enkele jaren niet meer. Dit inflatieproces heeft precies hetzelfde gevolg als de formele aanstaande kortingen op de pensioenen.
De betekenis van het recht op pensioen komt er op neer dat je het recht hebt op een bepaalde hoeveelheid goederen en diensten. Inflatie betekent dat je voor hetzelfde pensioenbedrag steeds minder goederen en diensten kunt kopen. Dit pakket heb je zelf in het verleden geproduceerd. Voor de overbrugging in de tijd heb je een pensioenfonds nodig dat dat pakket destijds heeft uitgeleend. Op het moment dat je met pensioen gaat is het fonds verplicht je dit pakket terug te geven. Echter door de inflatie krijg je minder goederen terug.

Kort gezegd gezegd, een deel van onder andere de Griekse bevolking heeft genoten van producten door andere inwoners van EU “uitgeleend” aan hen. Ze kunnen deze productieprestaties niet terug geven als gevolg van de politieke beslissingen van de Griekse regering. In termen van geld: de Griekse regering heeft in het verleden teveel geleend en kan nu haar schulden niet meer aflossen.
Ze wordt misschien gered door andere Europese regeringen: dit een verdelingsprobleem in de zin van welke groepen krijgen minder goederen en diensten dan waar ze recht op hebben. De verdeling geldt zowel tussen landen als tussen groepen binnen de landen zelf. Voor Nederland is het duidelijk wie het gelag gaan betalen. Het gemakkelijkste is de inflatie zijn gang laten gaan. Er is geen discussie voor nodig in het parlement, geen besluiten van de regering, het gaat nagenoeg vanzelf.

Wie betaalt dan?
De mensen met een vast inkomen: loontrekkenden die geen loonsverhoging krijgen, gepensioneerden die geen prijscompensatie krijgen, kleine spaarders en uitkeringsgerechtigden die geen compensatie krijgen. Door het bevriezen van de pensioenen bijvoorbeeld hebben gepensioneerden sinds 2007 alleen in ons land al ongeveer € 3 mrd bijgedragen aan de tekorten van landen die hun schulden niet meer kunnen financieren. Als je door de geldsluier heenkijkt zie je dat inflatie ordinaire diefstal is, georganiseerd door regeringen die het te royaal uitgeven niet kunnen laten.

Euro crisis

China oplossing?

Wacht China op het juiste moment om zeggenschap te krijgen over havens, vliegvelden en/of andere openbaar vervoer infrastructuur in Griekenland? Het zou interessant zijn voor China om een handelsbruggehoofd in Europa te controleren. Voor de internationale handel interessant en dus ook voor Europa. Immers handel bevorderd de welvaart.

Slordig taalgebruik Jan Nagel

Het komt vaker voor dat politici met de nauwkeurigheid van formuleringen een loopje nemen. Het doel is meestal de boodschap sterk overdreven zwaar neer te zetten. Een voorbeeld daarvan gaf van Jan Nagel een paar dagen geleden ten beste in een tv programma. Hij sprak over een bewindsman die een hypothecaire schuld heeft van ongeveer een miljoen euro. Een paar keer zei Jan N. dat de betrokken bewindsman een miljoen van zijn belasting aftrok. Hij bedoelde te zeggen: dat hij de rente van een miljoen euro van zijn inkomen aftrekt vóór bepaling van het belastingtarief. Dus, bij een rente van 5 %, een bedrag van € 50.000 in mindering brengt op zijn inkomen voordat het belasting percentage wordt berekend. Stel dat percentage is 52 % dan is het fiscaal voordeel € 26000. Van deze € 26000 kun je dan nog aftrekken de belasting over het huurwaarde forfait. Dat is een stuk minder dan het gesuggereerde miljoen. Bovendien is de herkomst van de gegevens die de heer Nagel ter tafel bracht onduidelijk. Als je het hypotheekbedrag bij het hypotheek register opvraagt dan moet je bedenken dat het werkelijk geleende bedrag een stuk lager kan zijn dan het ingeschreven bedrag. Volksverlakkerij?

Voedselproblemen in de wereld

Een sterk groeiende wereldbevolking vereist een groeiende hoeveelheid voedsel (en drinkwater).

Men zoekt de oplossingsrichtingen, die de laatste tijd in de media verschijnen, vooral in de uitbreiding van de voedsel productie. Er werd met verwijzing naar de Wageningen University onder andere gepleit voor hogere opbrengsten per hectare landbouwgrond en per melkkoe. Ook vergroting van landbouwareaal is voortdurend in beeld. Oude wijsheden leren ons echter dat de bevolkingstoename steeds zo groot is dat in delen van de wereld de bestaansgrens wordt bereikt en overschreden. Zo geredeneerd zal toename van de voedselproductie alleen maar leiden tot grotere humanere rampen. Het ware beter meer aandacht en energie te besteden aan inperking van de groei van de wereldbevolking.

Kortere vakantie in middelbaar onderwijs

De zoveelste aantasting van de rechtspositie van leraren in het voortgezet onderwijs: langer werken voor hetzelfde salaris onder de zwakste CAO in het overheidsveld. Niet doen! Investeer liever in onderzoek naar fundamentele vernieuwing in kennisoverdracht en vooral in ontwikkeling van inzichten en van creativiteit. De universitaire lerarenopleidingen presteren het zwakst in het academisch onderwijs.

Veel water in Australië.

Trieste beelden op TV over wateroverlast in Australië.

Stel dat hier, Nederland en Noordwest Duitsland iets dergelijks zou gebeuren.

Ik heb eens een model gezien wat ons dan te wachten kan staan. Links en rechts van de hondsrug water vooral in oostelijke richting tot aan/voorbij Meppen. Een vergunning alvast aanvragen voor een veerbootverbinding Valthe-Meppen (D)?